Vážení sousedé, naprosto souhlasím s příspěvkem pana Kročka, který zveřejnil svůj příspěvek na internetových stránkách domu. Od uvolnění bytu po paní Brožíkové uplynulo opravdu hodně času a byt zůstal naprosto nevyužit. Jako člen komise, která se zabývala budoucností družstva, jsem zdůrazňoval, že musí existovat předem schválený dlouhodobý plán – a to nejen v otázce rekonstrukcí a opětovného pronajímání bytů, navrhoval jsem i stanovení konkrétních rozpočtů, abychom se vyhli případnému alibismu ze strany představenstva, které by mohlo tvrdit, že bez schválení členy si netrouflo něco samo realizovat. Schválením navrhovaného rozpočtu a limitů pro rekonstrukce by si představenstvo značně usnadnilo výkon svých povinností. Další ze členů komise – pan Chudoba na jednání komise uvedl, že něco takového není třeba, protože představenstvo se musí chovat jako řádný hospodář (§ 159 ZOK 89/2012 Sb.). A já se tedy ptám! Chová se představenstvo jako řádný hospodář? Jsem přesvědčen o tom, že v nejlepším případě měla být svolána mimořádná členská schůze (ihned po uvolnění bytu) s jedním jediným bodem, která se mohla konat přímo v domě a při které bychom provedli hlasování. Pokud se tak nestalo, mělo představenstvo, aby dostálo svým závazkům vůči členům, zajistit rekonstrukci bytu v nezbytné míře tak, aby bylo možno bytovou jednotku nadále pronajímat a bez zbytečného odkladu po realizaci rekonstrukce byt obsadit novým nájemníkem. Vede mě k tomu rozhodnutí členské schůze družstva, která několikrát hlasovala proti záměru prodeje bytů, z čehož vyplývá, že má zájem o další činnost spojenou s nájmem bytů ve svém vlastnictví. Toto rozhodnutí, které bylo opakovaně potvrzeno, by měli vzít na vědomí všichni členové a respektovat ho, protože má zásadní vliv na strategické řízení družstva jako takového.
Jak je to s náhradní členskou schůzí?
Máme aktuálně k dispozici podklady k tomu, abychom měli o čem hlasovat? Proč nás představenstvo nutí hlasovat o důležitých otázkách bez jakýchkoli podkladů? Bude představenstvo navrhovat rekonstrukci bytu? V jakém rozsahu a s jakým rozpočtem? V jakém stavu je tento nájemní byt? Dostaneme k dispozici fotodokumentaci, abychom věděli, o čem jednáme? Jaká firma bude rekonstrukci provádět? Vyšla/vyjde tato firma z transparentního výběrového řízení? Na náhradní členské schůzi mají být voleny nové orgány družstva – proč do dnešního dne nebyli členové družstva informováni o navrhovaných kandidátech? S náhradní členskou schůzí je spojena celá řada otázek. Už jen sama povaha těchto otázek dost vypovídá o způsobu vedení družstva a přístupu představenstva k členům.