Čeká se strmý nárůst nákladů na vytápění

Vážení sousedé, možná jste někteří zaznamenali, že již na přelomu srpna a září došlo na trhu s emisními povolenkami ke zvýšení cen až o 400%. Jedním z důvodů zvyšování jejich cen je chystaná reforma trhu v celé EU. Od počátku roku 2019 bude vytvořena takzvaná rezerva vnitřní stability označovaná také jako tržní stabilizační rezerva (MSR). Ta způsobí pokles celkového množství povolenek na trhu. Podle výpočtů analytických společností může být v jejím důsledku staženo z oběhu pravděpodobně až 24 procent povolenek. Tím, že se očekává snížení počtu povolenek, některé společnosti přistoupili k jejich nákupu i ze spekulativních důvodů nebo z důvodu budoucích úspor (pokud by ceny do budoucna ještě rostly – podle některých analytiků by ceny mohly do roku 2023 stoupnout až dvojnásobně). Toto zvýšení cen povolenek se u většiny energetických společností pochopitelně promítne i do ceny tepla, které prodávají konečným zákazníkům. Lze tedy oprávněně očekávat, že se toto zvýšení dotkne i nás. Odhady některých odborníků hovoří o zvýšení ceny až o 20%.

Co by takové zvýšení cen znamenalo pro nás?

Při zvýšení cen o celých 20% by náklady na vytápění vzrostly u větších bytů o cca 3500 Kč ročně. Pochopitelně záleží na celkové spotřebě tepla (jak jste zvyklí topit).

Jak takovou situaci řešit?

Pokud by došlo k takto výraznému zvýšení cen (a vše tomu nasvědčuje), je to další důvod k tomu, abychom nejpozději do roku 2020 provedli revitalizaci a zateplení domu, abychom minimalizovali tepelné ztráty. Dále bychom měli zvážit, zda-li by se v našem domě nevyplatilo vybudovat vlastní plynovou kotelnu, tak jak to učinila některá SVJ v okolí (Mladenovova, Jordana Jovkova, nově i v Dobevské ulici). Vybudováním vlastní plynové kotelny lze náklady na vytápění zásadně snížit a spolu s tím eliminovat i častý pokles tlaku a teploty teplé vody ve špičkách.

Chcete-li docílit úspor na vytápění, můžete ve své bytové jednotce instalovat i bezdrátově ovládané termostatické hlavice, které můžete ovládat i pomocí mobilního telefonu. Vytápění bytu tak můžete přizpůsobit svému dennímu režimu a svým představám (automaticky snižovat teplotu před spaním, snížit úroveň vytápění celé bytové jednotky v době, kdy jste v zaměstnání a teplotu zvýšit automaticky před vaším příchodem). Instalací a vhodným nastavením takových termostatických hlavic můžete ušetřit až 15% nákladů na vytápění.

Chcete-li se dozvědět více o vytápění a ujistit se, že svou bytovou jednotku vytápíte správně, nezapomeňte si přečíst článek na stránkách pro registrované uživatele. Na stránce nazvané “Praktické informace” najdou přihlášení uživatelé i informace o termostatických hlavicích (návod, přesné typové označení) a ventilech (přesné typové označení) instalovaných na topných tělesech v našem domě. Tyto informace se vám mohou hodit v případě nutných oprav nebo řešení havárie.

Více informací

Označeno v Oznámení
Označeno s: , ,

Odečet plynu a elektřiny

Vážení sousedé, společnost PREměření, a.s. provede v našem domě dne 7.11.2017 (středa) mezi 14:00 -15:00 hodinou pravidelný odečet plynu a elektřiny.  Nemůžete-li v této době umožnit přístup k plynoměru, zanechte prosím na svých dveřích lístek se samoodečtem. Při samoodečtu uveďte své jméno a stav plynoměru bez desetinných míst. Odečet elektřiny nevyžaduje vaši spolupráci.

Víte, že když neumožníte provedení odečtu například u teplé vody nebo tepla, můžete být nepříjemně překvapeni při konečném vyúčtování? Dodavatelé energií mají právo v takovém případě (dle platné legislativy) zvýšit spotřební složku až o 200%. Více informací můžete načerpat v článku na zpravodajském serveru iDnes.cz

Označeno v Oznámení
Označeno s: , , , ,

Zničená zarážka dveří domu 882

Vážení sousedé, jak si možná pozornější z vás všimli, v sobotu  27.10.2018 došlo k poničení zarážky dveří zadního vchodu domu 882. Neznámý vandal vylomil nejen celý šroub, kterým byla zarážka ukotvena do dlažby, ale kompletně zničil i kouli se závitem, která přitažením napomáhá fixaci zarážky na místě. V současné době tak nelze u těchto dveří zajistit jejich otevření pro případ stěhování. Je zcela zjevné, že k poničení zarážky bylo potřeba dost hrubé síly. Opět připomínám, že opakovaně dochází k ničení našeho společného majetku. Když nejsou poničeny dveře, je to dveřní zavírač nebo zarážka dveří. Budeme do nekonečna slepě opravovat poničený společný majetek, nebo konečně uděláme něco pro to, abychom pachatele odhalili? Čeká nás revitalizace domu. To je naprosto ideální příležitost k tomu, abychom v domě instalovali kamerový systém. Slušní lidé, kteří nemají co skrývat, chovají se ke společnému majetku ohleduplně, se kamerového systému bát nemusí. Ti, kteří proti kamerovému systému bojují, k tomu mají často své vlastní důvody. Již jsem se setkal například s tím, že proti kamerovému systému nejvíce bojovali ti, kteří nechávali několik let svého psa močit ve společných prostorách. Jistě chápete, že kamerový systém je pro takové jedince doslova strašákem. Kameru pro zabezpečení společných prostor využívá celá řada domů v našem okolí (jak v Imrychově, tak Dobevské nebo Hasově ulici). V nově revitalizovaných domech kamerový systém využívají dokonce k zabezpečení nové fasády. Kamery snímají dolní část fasády celého domu a vyvolají poplach nebo provedou záznam v případě, že dojde k narušení vyznačeného prostoru. Je to naprosto pochopitelný krok.  V okamžiku, kdy vynaložíte několika milionovou investici na revitalizaci domu, nechcete aby vaše úsilí někdo pomaloval prostoduchými nasprejovanými malůvkami nebo zničil nové vchodové dveře. K poničení majetku stačí několik minut a v naprosté většině případů k takovému jednání dojde beze svědků. Moderní technologie umožňují takovému jednání předcházet (fungují jako psychologická bariéra), pokud přesto nějaký “umělec”neodolá, kamerový systém může napomoci jeho odhalení. Investice do kamerového systému se v takovém případě více než vyplatí. Zvlášť pokud si uvědomíme, že jen výměna domovních zvonků stojí téměř 50 tisíc, výměna vchodových dveří téměř 100 tisíc nebo nový nátěr fasády s odstraněním graffity stojí téměř 25 tisíc (a to se bavíme o několika metrech čtverečních).

Označeno v Provozní záležitosti
Označeno s: , , , , , , ,

Havárie! Přerušení dodávky teplé vody

Vážení sousedé, vzhledem k závadě na primárním topném vedení ve Lhotecké ulici došlo k přerušení dodávky tepelné energie v oblastech Kamýk, Lhotka a Modřany. Tato závada je důvodem, proč v našem domě neteče teplá voda a byla přerušena dodávka tepla pro vytápění. Předpokládaný termín obnovy dodávek byl stanoven na dnešní večer (nejdříve po 16:00).

Označeno v Oznámení
Označeno s: , , ,

Závada na vstupních dveřích domu 883

Vážení sousedé, došlo k opakované závadě tentokrát na dveřích zadního vchodu domu 883, pravděpodobně aby obyvatelé z domu 883 svým sousedům z domu 882 nezáviděli. Pokud dochází k opakovaným závadám na dveřích, pravděpodobně to bude vyžadovat nějaké koncepční řešení. Jak jsem již několikrát navrhoval – dveře by měla prohlédnout jiná odborná firma, než ta, která dveře instalovala a měla by posoudit jejich stav. Je na místě posoudit, zdali jsou dveře pro naše potřeby vhodné. Odhalit příčinu opakovaných závad na navrhnout odpovídající opatření. Dost možná se dozvíme, že je na místě uvažovat o instalaci jiných dveří. Chápu, že by to bylo velmi nepříjemné (a to i vzhledem k vynaloženým nákladům). Otázkou však zůstává, jestli by se tím celá situace nevyřešila a nezabránilo by se tím dalším problémům.

Označeno v Provozní záležitosti
Označeno s: , ,